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总结工商注册需(xu)要具备的条件：

工商注册需准备以下几个方面的事宜： 
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 
2、全体股东签署的公司章程； 
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件； 
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件； 
5、指定代表或委托代理人证明； 
6、代理人身份证及其复印件； 
7、住所使用证明。 
注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： 
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件； 
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票； 
（3）若是(shi)租的(de)(de)某个公司(si)名(ming)下的(de)(de)写字楼，需要该(gai)公司(si)加盖公章的(de)(de)房产证复印件(jian)，该(gai)公司(si)营业执照(zhao)复印件(jian)，双方签(qian)字盖章的(de)(de)租赁(lin)合同，还有租金发票   。